Сегодня построить дом под ключ мечтает каждый человек. Жить в квартире - хорошо, но иногда хочется уехать на выходные на природу, забыть о рабочих проблемах и стрессе. И собственный домик на берегу реки или рядом с живописным лесом станет лучшим выбором. Но не всегда в продаже каменные дома бывают такими, как желает видеть свое жильё человек.

Поэтому можно построить дом или баню из бруса под ключ недорого можно самостоятельно или обратившись к подрядчикам. Делать это стоит только после разработки проекта. Рассказываем почему.

Для чего нужен проект?

Проект строительства коттеджа, дачи или дома содержит исчерпывающую информацию о конструктивных особенностях объекта, методах его возведения, используемых строительных и отделочных материалов, системах коммуникаций и инженерных сетях. Наличие проекта позволяет предупредить возможные проблемы при эксплуатации объекта в будущем.

Проект состоит из трёх частей:

1. Архитектурная. Она помогает создать визуальный внешний и внутренний облик возводимого объекта;


2. Конструктивная. Содержит информацию об используемых технологиях, выбранном методе строительства, порядке работ;


3. Инженерная. В раздел входит подробное описание, расчёты и план расположения инженерных сетей и коммуникаций.

Разработка проекта помогает визуализировать модель будущего коттеджа или дачи, определить необходимое количество материалов, составить предварительную смету затрат, определить план работ. Без проекта начинать строительство рискованно, затратно и может обернуться различными проблемами.

Приведём несколько доводов:

• Экономия на доставке материалов. Без проекта невозможно точно определить необходимое количество стройматериалов, отделочных покрытий и декора. Поэтому заказ в магазине оформляется приблизительно. Но если строительная площадка располагается за городом или вдали от склада, то доставка груза на объект будет накладная для бюджета. При наличии проекта можно спланировать все затраты, уменьшить количество доставок, и в результате снизить затраты на реализацию объекта;


• Экономия на стройматериалах. При разработке проекта специалист проводит все технические и конструктивные расчёты, определяет внешние нагрузки, подбирает оптимальный тип фундамента, материалы для строительства стен, перекрытий, кровли. Без проекта подрядчики обычно приобретают материалы с запасом, что приводит к излишним финансовым расходам;


• Защита от недобросовестных подрядчиков. Без проекта строители могут покупать больше материалов, которые впоследствии они используют для личных целей. Заказчику сложно самостоятельно проследить за их расходом;


• Разработка проекта позволяет получить дом, который полностью соответствует визуальной модели, требованиям и предпочтениям заказчика.